BAUEN & WOHNEN

Als Freie Demokraten wollen wir unter anderem bei der Grunderwerbsteuer einen Freibetrag einführen. Wir begrüßen, dass die neue Bundesregierung für die Länder endlich die rechtliche Möglichkeit hierfür schaffen will. Diese Möglichkeit wollen wir sofort nutzen. Neben der kürzlich beschlossenen Abschaffung der Straßenausbaubeiträge ist das Landesprogramm über 400 Millionen Euro zur Entlastung beim Kauf von selbstgenutztem Wohneigentum der erste wichtige Entlastungsschritt. Außerdem wollen wir die Länderöffnungsklausel bei der Grundsteuer nutzen und ein flächenbasiertes Modell mit Lagefaktoren umsetzen, wie es viele andere Bundesländer bereits beschlossen haben.

Der Immobilienmarkt in Duisburg weist aber auch spezifische Merkmale auf, denen wir entsprechend begegnen müssen: Einerseits steigt die Nachfrage nach hochwertigem Neubau, andererseits gibt es immer noch Quartiere mit strukturell bedingtem Leerstand. Um ersteren zu begegnen, werden wir weiter dafür sorgen, den Bau von Wohnungen attraktiver zu machen und setzen dabei auf eine echte Um- und Ausbaukultur. Weitere Hindernisse in der Bauordnung, wie zum Beispiel die Regelungen zur Dachaufstockung und Abstandsflächen, wollen wir durch eine entsprechende Überarbeitung beseitigen. Um Baukosten zu senken wollen wir, dass die 24.000 Normen im Baubereich überprüft und reduziert werden. Durch durchgehend digitalisierte Prozesse – vom Bauantrag bis zur Weiterbearbeitung – wollen wir für eine zusätzliche Beschleunigung sorgen.

Um der zweiten Herausforderung – dem strukturellen Leerstand – zu begegnen, gehört für uns auch die Quartiersentwicklung. Denn nur attraktive Stadtteile können die Leerstandsquote senken. Durch Förderprogramme des Landes können in den nächsten Jahren auch in Duisburg viele Stadtteilzentren modernisiert und umgebaut werden, um so die Aufenthaltsqualität zu steigern. Der Fokus liegt dabei auch auf Vorhaben zur Verbesserung der Bildungs- und Qualifizierungsinfrastruktur sowie der ökonomischen Entwicklung der Stadtteile.

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